Equipo Europa presenta “Vivienda, juventud y el papel de la Unión Europea”, un informe elaborado por sus socios Adriana Ruiz y Diego Muñoz sobre la exclusión residencial juvenil, las políticas de vivienda que priorizan los jóvenes y el margen de actuación de la Unión Europea.
La vivienda se ha convertido en uno de los principales factores de desigualdad entre generaciones en Europa. En España, el 96,7% de los jóvenes de entre 18 y 34 años considera la situación de la vivienda un problema grave o una emergencia social, y el 85,1% cree que hoy resulta más difícil acceder a una vivienda que para generaciones anteriores.
Los datos reflejan una realidad especialmente preocupante: el 30,3% de los jóvenes se encuentra en situación de exclusión residencial, frente al 10,2% de los adultos de entre 35 y 64 años. La exclusión residencial juvenil triplica así la registrada entre la población adulta.
El principal problema no está únicamente en cuánto cuesta mantener una vivienda, sino en llegar a acceder a ella.
De cada diez jóvenes en exclusión residencial, siete sufren únicamente barreras de acceso, dos presentan dificultades vinculadas al pago y uno acumula ambos tipos de carencias. El desempleo agrava esta situación: el riesgo de exclusión pasa del 24,9% entre los jóvenes ocupados al 48,1% entre quienes están en paro.
España representa uno de los casos más claros dentro del patrón europeo. Los jóvenes españoles abandonan el hogar familiar a una edad media de 30,2 años, casi cuatro años después de la media de la Unión Europea, situada en 26,3 años.
¿QUÉ POLÍTICAS PRIORIZAN LOS JÓVENES?
Cuando tienen que elegir entre diferentes políticas públicas, los jóvenes sitúan entre sus prioridades las medidas dirigidas a facilitar el acceso a una vivienda: la fiscalidad vinculada a la compra de la primera vivienda, el desarrollo de vivienda pública y la financiación de la entrada.
Además, el 70% considera que el Estado debe intervenir mucho para garantizar el acceso a la vivienda. El porcentaje se acerca al registrado en ámbitos como la educación, con un 73%, o la sanidad, con un 78%.
¿Y QUÉ PAPEL TIENE EUROPA?
La vivienda sigue siendo principalmente una competencia de los Estados miembros. Aun así, las decisiones europeas afectan al mercado de la vivienda a través de la política de cohesión, las normas de competencia, el mercado interior y otros instrumentos.
El nuevo marco europeo abre una oportunidad para ampliar el parque de alquiler asequible. El informe plantea aprovechar esta ventana para impulsar vivienda asequible de acceso amplio, situar la emancipación juvenil como objetivo específico de las políticas públicas y acompañar las ayudas a la demanda con medidas que aumenten la oferta.
El informe se basa en una encuesta realizada por More in Common en febrero de 2026 a 5.723 personas residentes en España, con una submuestra de 1.199 jóvenes de entre 18 y 34 años.
El informe completo está ya disponible para los asistentes a los Cursos Europeos de Verano que se celebran esta semana en Pamplona, y estará visible en esta web en las próximas semanas.
